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                  舊房翻新裝修注意事項?舊房改造裝修步驟?舊房改造裝修效果圖

                  發布時間:2019-11-09

                  瀏覽數:909 文章出自裝修公司

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                    現在很多朋友會對舊房進行翻新改造,但是卻不了解舊房改造翻新的注意事項,改造之后對裝修效果不滿意,那么,接下來就來看看舊房改造裝修步驟有哪些、舊房改造裝修費用標準是什么、舊房翻新裝修注意事項有哪些?



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                    一、舊房改造裝修步驟有哪些

                    1、裝修前驗收

                    在舊房改造之前,我們必須對整棟房屋進行全面驗收,明確其結構、特點、建筑年代和存在的問題,測量房屋的尺寸,測試現有的水電工程,以節省后期裝修的時間和成本。

                    2、設計

                    驗收完畢后先對舊房做出設計,確定需要拆改的部分,讓裝修流程更加順暢進行,有了事先設計,施工時也不會手忙腳亂。

                    3、拆改

                    如果在設計時有地方需要拆改時,注意避開墻體承重部分,對于廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面,拆改時要尋找專業有信譽的裝修公司進行。拆改是為了讓整體空間布局更合理,空氣更加流暢,不可盲目為了裝修而隨意拆改。

                    4、隱蔽工程

                    隱蔽工程主要是水電工程,如果舊房的水電工程有不合理或損壞的,重新制作。材料選擇、施工工藝、驗收等都不可以馬虎,重新改造水路和電路時,盡量不走底線??梢远囝A留一些插座,為以后增加電器做準備。

                    5、基礎工程

                    基礎工程包括對舊房墻面、地面的重新鋪設,廚衛防水處理等工程,這些都是關系都日后居住質量,在裝修時就要做好,以免需要多次維修。舊房中完好、沒有損壞的部分保留,減少裝修中甲醛、苯等有害氣體。




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                    二、舊房改造裝修費用標準是什么

                    1、舊房裝修涉及的問題比新房多,裝修成本不一定比新房低。舊房二次裝修也要交一筆拆遷費。因此,裝修投資因人而異,視需要而定。如果二次裝修是針對中青年人,有可能會馬上進行重新置業,建議現有的裝修可以多使用一點,客廳和主臥室可以重新裝修,一般考慮使用可移動家具。如果是老人打算住,就要對原有裝修進行更細致的改造。例如地板最好用實木地板,淋浴房、衛生間和廚房都要重新裝修,投入的花費也會更大。

                    2、如果全部重新改造的話,你至少準備八到十萬塊哦!墻壁有脫落現象,要全部刷油漆和乳膠;地板也重新鋪一下地磚,另外水電路,一定要全部布局,90年代的房子,估計很多都老化了啊,而且電路也滿足不了現代的需求了,多安裝幾個暗線插座,免得到時候插座滿天飛。房子屬于重新裝修,可能要比較麻煩,所以一般的裝修話,大概在6萬左右,當然這個主要看您對裝修方面的具體要求咯,要求不同價格也是不相同的哦!

                    3、要是做地暖的話就不能用實木地板了,會起翹變形,可以選用復合地板,廠家安裝70塊錢一平方,水電改造大約合成60塊錢一平方,電視背景看你怎么設計了,墻紙的話就沒多少錢了,做造型大概在300塊錢一平方左右,洗手間也就做個防水鋪個地磚做個集成吊頂,大約在4000塊錢,玻璃的話就沒多少錢了,直接廠家定做。

                    4、總的來說,舊房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多,改動起來也比較大,但只要在設計時考慮全面、合理,就可以成功實現舊貌換新顏。大約需要兩萬。



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                    三、舊房翻新裝修注意事項

                    1、舊墻必須拆除

                    這些都長了霉,墻面都明顯脫落了的墻,還是拆掉吧。這不僅影響美觀,而且危害人體。

                    2、不能隨意拆改墻體的結構

                    有些人認為只要不是承重墻都可以拆,其實是錯的。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻非常重要的支撐。因此,不是所有的墻都能隨意拆改的。

                    3、廚房衛生間一定要做好防水

                    在二手房翻新之前,應該對廚房和衛生間進行防水測試,如果不漏水說明上一個的防水系統做的很好;如果漏水,就要重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。廚房和衛生間的防水處理一定要做好,可以避免以后不必要的麻煩。

                    4、舊房水電路一定要更改

                    有些二手房賣家想把房子賣了很有可能是因為房子老了、舊了想去買新房。房子很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。有些老房子還是磚混結構的墻體,水電排布不規范,房型結構存在缺陷等問題。

                    5、千萬不能隨意封陽臺

                    有人認為把封閉陽臺了,改造成廚房,這樣可以節省空間??墒强臻g大了,卻沒了陽臺。陽臺封了,客廳變得不通風,采光度也變差了,更重要的是封閉陽臺為廚房的油煙難以散去。如果一定要封閉陽臺,不防可以做成一個開放式的廚房,還是可以讓客廳通風具有透光度。

                    6、門窗一定要更換

                    有些人為了省錢,繼續用原來的門窗,這是一件很可怕的事情。說不定誰還留著門的鑰匙,指不定哪天就上門來開了。要注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。




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                    小編總結:以上就是關于舊房改造裝修步驟有哪些、舊房改造裝修費用標準是什么、舊房翻新裝修注意事項有哪些的內容介紹了,我們在舊房改造裝修的過程中一定要注意安全,比如承重墻就一定不能亂動,否則就很容易出大事,希望以上內容對大家有所幫助。

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